Préstamos hipotecarios aprobados donde otros bancos dicen no.
Estructuración experta para latinos en USA: con o sin Social Security, sin taxes, con ITIN, con permiso de trabajo o como inversionista extranjero. Lo que otros rechazan, nosotros lo estructuramos.
Si la banca tradicional te dijo no, este es tu lugar.
La mayoría de asesores rechazan los casos complejos. Yo los estructuro. Esa es la diferencia.
Si tu ingreso no cabe en un formato tradicional, tenemos el programa.
No necesitas dos años de taxes ni un W-2 perfecto. Estructuramos tu préstamo con la documentación que sí tienes.
Bank Statements (12 meses)
Califica con tus depósitos bancarios. Sin necesidad de taxes.
P&L Statement
Estado de pérdidas y ganancias preparado por tu contador.
VOE Only
Solo verificación de empleo, sin pay stubs ni W-2.
1099 Only
Para contratistas e independientes que reciben 1099.
DSCR (Investor)
El ingreso de renta de la propiedad califica el préstamo.
Asset-Based
Califica usando tus activos en cuentas o inversiones.
Préstamos según tu perfil migratorio.
Cada situación migratoria tiene una ruta. Yo conozco todas.
ITIN Loans
Compra casa con tu número ITIN. Sin SSN, sin residencia.
Foreign Nationals
Inversionistas extranjeros con o sin visa que quieren propiedad en USA.
Permiso de trabajo
EAD activo o renovable: estructuramos tu préstamo.
DACA / Asilo
Estatus migratorio en proceso. Sí calificas, te explicamos cómo.
Residentes y ciudadanos
Acceso a todos los programas tradicionales con asesoría experta.
Inversionistas internacionales
Propiedad de renta o segunda vivienda en USA desde el exterior.
Todo lo que esperas, con mejor asesoría.
FHA
Pago inicial desde 3.5%, ideal primer comprador.
VA
Para veteranos y miembros activos del ejército.
Convencional
Tasas competitivas para perfiles estándar.
Jumbo
Préstamos por encima del límite conforme.
Refinanciamiento
Baja tu tasa o saca equity de tu casa.
HELOC
Línea de crédito sobre el valor de tu propiedad.
De WhatsApp a las llaves de tu casa.
Hablamos por WhatsApp
Cuéntame tu situación. Sin compromiso, sin papeleo previo.
Pre-calificación gratis
Revisamos crédito, ingresos y estatus para encontrar tu programa.
Estructuración del préstamo
Diseñamos la solución a tu medida con la mejor tasa posible.
Cierre en 21–30 días
Recibes las llaves de tu casa. Acompañamiento hasta el final.
La asesora que aprueba lo complejo.
Soy Juliana Hincapie, asesora hipotecaria con más de 15 años estructurando préstamos para familias latinas e inversionistas en Estados Unidos. Mi especialidad: los casos que otros no entienden. ITIN, extranjeros sin visa, permisos de trabajo, ingresos no tradicionales, cada perfil tiene una ruta, y yo la encuentro.
- Asesoría 100% en español, sin tecnicismos
- Conocimiento profundo del mercado latino en USA
- Red de prestamistas con productos no-QM e ITIN
- Acompañamiento desde la pre-aprobación hasta el cierre
- Licenciada NMLS #347766 en FL y NJ
Licenciada en dos estados clave
Los mercados más fuertes para la comunidad latina.
Familias que ya tienen su casa.
Escucha en sus propias palabras cómo fue el proceso con Juliana.
“Tres bancos me dijeron que sin Social Security era imposible. Juliana cerró mi casa en 28 días.”
“Somos self-employed y nadie quería revisar nuestro caso. Ella entendió el negocio y armó el préstamo perfecto.”
“Vivo en Colombia y quería invertir en Miami. Juliana coordinó todo a distancia, sin que yo viajara hasta el cierre.”
Cada cierre es una historia real.
Familias, parejas e inversionistas que confiaron en Juliana y hoy tienen las llaves en la mano.
¿Lista/o para que tu foto sea la próxima en este muro?
Detrás del título, una historia como la tuya.
Antes de asesorar a cientos de familias para comprar su casa propia, Juliana fue una emprendedora que tuvo que empezar desde cero, aprender otro idioma y abrirse camino en un país nuevo.
Cada prueba que superó la convirtió en la asesora que hoy entiende —de verdad— lo que significa querer un hogar propio y no saber por dónde empezar. Esa cercanía es la base de cómo trabaja con cada cliente.
Compartiendo conocimiento para que compres con confianza.
Talleres, charlas y capacitaciones presenciales con la comunidad, instituciones educativas y aliados de la industria.
Las respuestas que los bancos no te dan.
Hablemos hoy. Tu casa propia está más cerca de lo que crees.
Pre-calificación gratis, en español, sin compromiso. En 24 horas sabes exactamente qué programa funciona para ti.
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